
Sviluppo di progetti · Fase III / IV
Realizzazione
La realizzazione di un’opera edilizia
Nella fase di realizzazione la progettazione diventa un edificio funzionante – con precisione, nei tempi e nei costi. A scelta come team affiatato, insieme a Wetter Industrie- + Gewerbebau AG, Stetten come impresa totale, riuniamo in un’unica mano la responsabilità per esecuzione e coordinamento. Ciò crea competenze chiare, decisioni rapide e un’organizzazione di cantiere efficiente – il tutto a un prezzo forfettario fisso.
Come impresa totale assumiamo il coordinamento generale di tutte le imprese e dei progettisti specialisti, gestiamo le interfacce, organizziamo l’esecuzione e garantiamo il rispetto di qualità, tempi e costi. Per te significa meno comunicazione, meno rischi nei passaggi e un processo fluido – dalla progettazione di dettaglio alla direzione lavori, fino al collaudo e alla consegna.
Possibili forme contrattuali
- Progettazione generale
Per progetti di elevata complessità assumiamo, in qualità di progettista generale, l’intera responsabilità della progettazione, coordiniamo le relative interfacce e ti sgraviamo così da chiarimenti e lavori di coordinamento.
- Impresa generale
Desideri sviluppare la progettazione con Realest Architekten, ma cerchi un partner che coordini internamente l’esecuzione e ti garantisca i costi? Come impresa generale ti raccomandiamo Wetter Gruppe – per la sicurezza di cui hai bisogno.
- Impresa totale
Per la massima sicurezza dei costi ci occupiamo della progettazione e ti raccomandiamo Wetter Gruppe come impresa totale. Insieme coordiniamo le interfacce all’interno della progettazione, dell’esecuzione e tra i singoli ambiti. Così garantiamo che in ogni fase vengano impiegate le giuste competenze – la forma contrattuale ideale per rispettare il tuo business plan.
- Ibrido: progettazione generale e impresa totale Consigliato
Il meglio di due mondi: nella fase di progettazione ti accompagniamo come progettista generale – almeno fino alla domanda di costruzione inclusa, se lo desideri fino all’appalto incluso. Con la licenza edilizia ottieni la certezza giuridica; se portiamo avanti la progettazione fino all’appalto, ottieni inoltre la sicurezza dei costi grazie alla piena trasparenza. Su questa base segue il contratto con l’impresa totale a prezzo forfettario fisso. Anche in questo caso ti raccomandiamo Wetter Gruppe.
I vantaggi di un’impresa totale
- 01Un unico interlocutore
competenze chiare, meno coordinamento
- 02Responsabilità globale
progettazione/coordinamento/esecuzione da un’unica mano → meno problemi d’interfaccia
- 03Miglior controllo dei costi
appalti raggruppati, controllo continuo, gestione trasparente delle varianti, prezzo forfettario fisso
- 04Maggiore certezza dei tempi
pianificazione centrale di processi e risorse, decisioni più rapide
- 05Coordinamento efficiente delle maestranze
meno attriti in cantiere
- 06Garanzia di qualità
standard uniformi, controlli sistematici e documentazione
- 07Riduzione dei rischi
meno lacune di responsabilità tra le imprese
- 08Realizzazione più rapida
processi paralleli possibili (ad es. progettazione di dettaglio e appalti)
- 09Collaudo e consegna strutturati
gestione dei difetti, messa in servizio, documentazione finale accurata
Parliamo del tuo progetto.
Contatta Realest Architekten – accompagniamo i committenti dalla prima idea fino alla realizzazione e ci consideriamo un partner affidabile, alla pari.
- E-maildaniel.schwarzentrub@realest-architekten.ch
- Telefono+41 56 485 87 06
- SedeWerkstrasse 7, 5608 Stetten AG
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